성남시청소년재단 공고 2016 - 68호

 

공유재산(식당) 사용·수익허가 입찰 5차 공고

 

1. 입찰에 부치는 사항

○ 위 치 : 성남시 중원구 둔촌대로 332 중원청소년수련관 덕(德)동 지하 1층

○ 용 도 : 구내식당

○ 사 용 기 간 : 2년(2016. 07. 00 ~ 2018. 07. 00)

○ 입찰 대상시설

명 칭	건물		예정가격(원)			비 고
	구조	면적(㎡)	계	사용료	부가세
5차예정 가격조정			10,023,090	9,111,900	911,190	10%조정 총30%조정
4차예정 가격조정			11,454,960	10,413,600	1,041,360	10%조정 총20%조정
3차예정 가격조정			12,886,830	11,715,300	1,171,530	10%조정
구내식당	철근콘크리트	227.7	14,318,700	13,017,000	1,301,700	1년대부료

※ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제15조에 의거 3회차 입찰부터 100분의 10금액 만큼 예정가격 낮출 수 있음

※ 5차 예정가격은 4차 예정가격에서 10% 낮아진 금액으로 가격조정하며 최초예정가격에서 총30% 낮아진 금액으로 가격조정

※ 상기 예정가격(1년간 사용료)은 부가가치세법에 의한 부가가치세 포함 가격입니다.

※ 임대료는 성남시 공유재산 관리 조례에 의거 분할 납부가 가능하며, 전기료 등 공과금(공용부분 포함), 관리비 사용분은 별도 납부 하여야 합니다.

※ 첫째 연도의 대부(사용)료는 최고입찰가로 결정하고, 2차년도 이후의 대부료는 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조(대부요율과 대부재산의 평가) 3항에 의하여

산출한“당해연도의 재산가액× 입찰에 의하여 결정된 첫째 연도의 대부료 ÷ 입찰당시의 재산가액”으로 한다.

 

○ 입찰 및 개찰

- 입찰기간 : 2016. 07. 20.(수) 14:00 ~ 2016. 07. 27.(수) 11:00

- 개찰일시 : 2016. 07. 28.(목) 10:00

- 개찰장소 : 성남시청소년재단 입찰집행관 PC

 

2. 입찰방법
○ 본 입찰은 제한경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온-비드”라 합니다, http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.

○ 온-비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

○ 온-비드에 회원 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(전자입찰에 사용가능한 것)로 온-비드에 등록을 필한 자에 한하여 입찰 참가 가능 합니다.

 

3. 현장설명

○ 현장설명은 생락하며, 현장은 본인이 직접 답사하여야 합니다.

※ 성남시 중원구 둔촌대로 332 중원청소년수련관 덕동 지하 1층

 

4. 입찰 참가자격 및 제한

○ 공고전일 현재 주민등록상 주소지가 성남시에 등재된 개인 또는 주된 사업소의 소재지가 성남시 법인 및 개인사업자(사업자등록증상) 로서 식품위생법상 식당허가 등에 결격사유가 없는 자

○ 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 제31조 및 동법 시행령 제92조 규정에 의하여 부정당업자로 지정 된 자는 입찰참가 제한기간 경과된 자

 

5. 입찰서의 제출

○ 입찰서의 제출은 온-비드 입찰화면에서 전자입찰서를 온-비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온-비드 서버에 접수된 시점을 기준 으로 합니다.

○ 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답메시지 확인 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

○ 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회 이상 유효한 입찰서가 제출된 입찰서는 무효처리 됩니다.

 

6. 입찰보증금 납부 및 귀속
○ 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제37조에 의거 입찰보증금은 입찰금액의 10/100이상을 온비드 입찰시 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에

따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

○ 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일한 사용ㆍ수익허가 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰을 무효로 하고, 그 낙찰금(입찰보증금 등)은 재단에 귀속됩니다

 

7. 낙찰자 결정

공유재산 및 물품관리법 시행령 제13조 2항 및 제26조 2항에 의거 유효한 입찰자 중 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정하며, 최고가격(동일가격) 입찰

자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템 상 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다.

 

8. 입찰보증금 처리방법

○ 낙찰자로 결정될 경우 낙찰자의 입찰보증금은 청소년재단 세입세출외현금 계좌로 이체되며, 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제 합니다.

○ 낙찰자가 계약 기간내 계약을 체결하지 않을 경우 예치한 입찰보증금은 우리재단에 전액 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가 자격제한 처분을 받게 됩니다.

○ 온-비드의 전산장애 및 은행대사 작업등에 장애가 있는 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관 됩니다.

 

9. 입찰의 무효

○ 전자입찰서 제출납부일시까지 지정계좌에 보증금을 예치하지 아니하였을 때

○ 입찰유의사항의 입찰무효사유 또는 기타 무효사유가 있을 때

○ 한국자산관리공사 자산처분시스템을 이용하지 않을 때

○ 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제42조에 해당한 때

 

10. 입찰의 연기 또는 취소

온비드 시스템의 장애로 인하여 예정된 입찰 진행이 어려운 경우, 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드의 게재에 의할 수 있습니다.

 

11. 계약조건

○ 계약체결기간 : 낙찰일로부터 7일 이내

○ 낙찰자는 사용ㆍ수익허가 계약체결 후 낙찰금액의 15％이상에 해당하는 금액을 이행계약보증보험증권과 계약기간의 50%에 해당하는 이행지급보증보험 증권으로 제출하여야 합니다.

※ 보험기간은 2년으로 성남시청소년재단을 피보험자로 하며, 이행계약보증 내용은 계약위반(사용자의 계약취소 등)과 이행지급보증보험 내용은 임대료·관리비 체납 등 으로 합니다.

※ 위 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰 및 사용수익허가 결정을 무효로 하며, 입찰보증금은 우리재단으로 귀속됩니다.

○ 구비서류 : 주민등록증, 인감도장, 인감증명서, 법인등기부등본(법인인 경우)

※ 외국인인 경우

▶ 개인 : 여권, 시민권등록증(사본)

▶ 법인 : 외국인투자기업등록증, 법인등기부등본

○ 계약체결장소 : 성남시청소년재단 사무국 (중원청소년수련관 지동 5층)

 

12. 유의사항

○ 취급품목 중 자동판매기 설치(판매) 불가 합니다.

○ 사용자는 허가시설에 영구시설물을 일체 축조할 수 없으며, 임시시설을 설치할 경우에도 재단과 중원청소년수련관의 승인을 얻어야한다.

○ 임의시설 설치시, 설치에 따른 이행원상복구보증보험증권을 제출해야 한다.

○ 재단에서 보유한 식당장비 재산을 관리하고 사용기간 만료시 손상없이 반납하여야 하며 식당에서 필요한 물품중 재단에서 보유외 물품은 사용자가 별도 구비하여 사용 하여야 한다

○ 입찰자가 영업을 위한 별도의 인허가 필요시 에는 반드시 사전에 관할 행정기관 (인ㆍ허가부서 등)에 허가 여부를 확인하여야 하며, 이에 따르는 책임은 응찰자 에게 있습니다.

○ 본 입찰에 대한 현장 설명은 생략하며, 입찰 참가신청자는 대상시설에 대하여 사전 답사를 필하여야(특히, 수익성 등)하고 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있습니다.

○ 대부기간 중 발생하는 각종 사고에 대한 민·형사상 책임은 대부받은 자가 집니다.

○ 대부기간 중 공용, 공공용 또는 공익사업, 매각 등에 의하여 대부계약을 해지할 수 있습니다.

○ 사용ㆍ수익허가재산의 사용은 선량한 관리자의 주의로써 보존책임을 다하여야 하며, 특히, 식당 입점 후 영업기간 중 이라도 당 재단에서 시설물 유지관리 및 개선을 위해 시설물 점검, 정비, 보수 시행시 이에 대한 제반사항 모두를 수인하여야 합니다.

○ 대부계약 기간이 만료되거나 계약이 해지된 경우에는 대부재산을 원상으로 회복하여 반환하여야 합니다.

○ 본 공고에 명시하지 않은 사항은 공유재산 및 물품관리법, 지방자치단체를 당사 자로 하는 계약에 관한 법률 및 기타 회계 관련 법령을 적용합니다.

○ 기타 문의는 아래의 연락처로 문의하여 주시기 바랍니다.

 

※ 시설 현장설명 등: 중원청소년수련관(☎ 031-729-9311)

- 운영지원팀 담당자 김정삼.

※ 계약에 관한사항 : 성남시청소년재단(☎ 031-729-9014)

- 경영지원팀 담당자 이선호

 

 

2016. 7. 20.

 

 

재단법인 성남시청소년재단 이사장